Gerd Hirning

Im Auftrag eines Zahnarztes wurde eine Bewertung der gewerblichen Immobilie (Arztpraxis) durchgeführt, die derzeit Teil seines Privatvermögens ist und in das geschäftliche Vermögen überführt werden soll. Das Objekt befindet sich in Pulheim und dient als Standort für seine erfolgreiche Arztpraxis.

Bei der Bewertung von Immobilien gibt es verschiedene Verfahren, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Zwei gängige Verfahren sind das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Beide Verfahren haben unterschiedliche Ansätze und werden je nach Art der Immobilie und den vorhandenen Informationen angewendet.

Der Kauf eines Einfamilienhauses ist für die meisten Menschen eine bedeutende finanzielle Investition. Aus diesem Grund ist es entscheidend, dass man bei einem solchen Kauf gut informiert ist und die richtige Entscheidung trifft. Eine professionelle Kaufberatung kann dabei eine wertvolle Unterstützung sein, um potenzielle Käufer bei diesem komplexen Prozess zu begleiten und zu beraten...

Die Wertermittlung von Immobilien bei Handwerksbetrieben ist ein wichtiger Schritt bei der Bewertung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien. Handwerksbetriebe haben oft spezifische Anforderungen und Besonderheiten, die bei der Wertermittlung berücksichtigt werden müssen. Im Folgenden werden die verschiedenen Aspekte der Wertermittlung von Immobilien bei Handwerksbetrieben erläutert...

Der Verkauf einer Luxus-Immobilie erfordert eine gezielte Strategie, um den besten Käufer zu finden. Eine Luxus-Immobilie hat oft spezifische Merkmale und eine hohe Preisspanne, wodurch die Zielgruppe eingeschränkt ist. Im Folgenden werden verschiedene Schritte und Strategien erläutert, wie man den besten Käufer für eine Luxus-Immobilie finden kann...

Immobiliengutachten spielen eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung gewerblicher Immobilien. Sie bieten unabhängige und objektive Bewertungen über den Wert und den Zustand einer Immobilie, die für Kreditgeber und Investoren von großer Bedeutung sind. Im Folgenden werden die verschiedenen Aspekte erläutert, wie Immobiliengutachten die Finanzierung gewerblicher Immobilien unterstützen...

Der Kauf oder Verkauf einer gewerblichen Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die eine gründliche rechtliche Prüfung erfordert. Es gibt verschiedene rechtliche Aspekte, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großer Bedeutung sind. Im Folgenden werden die relevanten rechtlichen Aspekte beim Kauf oder Verkauf einer gewerblichen Immobilie erläutert...

Ein Einfamilienhaus ist für viele Menschen ein großer Vermögenswert und eine wichtige Investition. Der Wert eines Einfamilienhauses wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die sowohl den Zustand des Hauses selbst als auch seine Lage und den allgemeinen Immobilienmarkt umfassen. Im Folgenden werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die den Wert eines Einfamilienhauses beeinflussen...

Die Überführung einer gewerblichen Immobilie in das Privatvermögen kann für Immobilieneigentümer verschiedene Vorteile und Nachteile mit sich bringen. Es ist wichtig, diese sorgfältig abzuwägen und einige Tipps zu berücksichtigen. Im Folgenden werden die Vorteile, Nachteile und Tipps bei der Überführung einer gewerblichen Immobilie in das Privatvermögen erläutert...