Zertifizierte Bauschadensgutachten in Schlier
Gerd Hirning

Mobil: 0175 6784442


Immobiliengutachter und Bausachverständiger
Personenzertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Bauschadensgutachten f√ľr Privat- und Gesch√§ftskunden
Konstruktions-, Verarbeitungs- und Materialfehler
Feststellung, Beweissicherung, Aufklärung
Echtes Praxiswissen als Handwerksmeister
Lokalexpertise in Schlier
Kurzfristige Besichtigungstermine
Mehr als 27 Jahre Erfahrung


    Bauschadensgutachten in Schlier - Was ist ein Bauschadensgutachten?


    E in Bauschadensgutachten dokumentiert offensichtliche sowie verdeckte Mängel und Schäden bei Privat- oder Gewerbeimmobilien in Schlier. Diese werden von einem zertifizierten Immobiliensachverständiger in Schlier festgestellt und fachmännisch bewertet. Dabei stellt der Gutachter den Umfang der Mängel und die Höhe des resultierenden Sachschadens fest.

    Des Weiteren klärt der Bauschadensgutachter in Schlier die Grundsatzfrage, ob ein Baumangel oder ein Bauschaden vorliegt.

    Ein Bauschadensgutachten wird in Schlier erstellt zur Feststellung eines Schadensfalles, zur Beweissicherung oder zur Aufklärung des Bauschadens.


    Welche Schäden werden in einem Bauschadensgutachten dokumentiert?


    Es werden M√§ngel dokumentiert und bewertet, die durch unsachgem√§√üe Ausf√ľhrung von Gewerken entstanden sind und dem Auftraggeber einen finanziellen Schaden verursachen. Am offensichtlichsten sind beispielsweise Schimmel und Feuchtesch√§den. Wobei gerade die Ursachen f√ľr diese M√§ngel nicht immer offen zu Tage treten. Sie k√∂nnen in Schlier sowohl aus der Bausubstanz selbst herr√ľhren wie aus Undichtigkeiten durch unsachgem√§√üe Verarbeitung. Des Weiteren aus unsachgem√§√üer Nutzung des Gewerkes.

    Auch Risse sind h√§ufig vorkommende M√§ngel, die sowohl auf Ursache wie Schadensumfang eingesch√§tzt werden m√ľssen. Daf√ľr bedarf es gutachterliches K√∂nnen und fundiertes Sachwissen ebenso wie langj√§hrige Erfahrung rund um Immobilien. Nur so kann ein umfassendes und aussagekr√§ftiges Gutachten angefertigt werden, das auch vor Gerichten und Versicherungen Bestand hat.

    Die Ursachen von Bausachsch√§den herauszufinden, ist ma√ügeblich f√ľr die korrekte Einsch√§tzung der Schadensh√∂he und eine Immobilienbewertung in Schlier. Sie ist ebenso ma√ügeblich f√ľr die Kl√§rung der Kosten√ľbernahme zur Behebung des Schadens bzw. Mangels.


    Was kann von einem Bausachverständigen in Schlier bewertet werden?


    • Funktionsm√§ngel, zum Beispiel bei Fenstern und T√ľren.
    • M√§ngel, die durch unsachgem√§√ües Handwerk in Schlier entstanden sind.
    • Raumklimawerte, die durch mangelhafte oder falsche Isolierung negativ beeinflusst werden.
    • W√§rmebr√ľcken bzw. W√§rmeverluste, durch mangelhafte Isolierungsarbeiten.
    • Generell optische M√§ngel, verursacht durch ungenaues oder unsachgem√§√ües Arbeiten.

    Grundsätzliches zum Bauschadensgutachten in Schlier


    Baumängel bzw. -schäden in Schlier können in der Bauphase und auch zu einem späteren Zeitpunkt entstehen. Ich schaue mir in Schlier als Bausachverständiger eine Immobilie vom Keller bis zum Dach an. Wo notwendig werden spezielle Messgeräte eingesetzt.


    Wof√ľr brauche ich einen Immobiliensachverst√§ndigen in Schlier?


    Sch√§den an Immobilien verursachen schnell hohe Sanierungskosten und schm√§lern teils einschneidend den Wert einer Immobilie in Schlier. Sp√§testens bei einem eingetretenen Versicherungsfall, einer Wertermittlung f√ľr das Finanzamt in Schlier oder bei einer gerichtlichen Auseinandersetzung muss ein zertifiziertes Bauschadensgutachten vorliegen, um eine korrekte Festsetzung des Schadenswertes vornehmen zu k√∂nnen.

    In der Regel beinhaltet ein Schadensgutachten auch ein Sanierungskonzept.

    Meine zertifizierten Bauschadensgutachten werden u.a.

    • bei Versicherungsf√§llen erforderlich, damit √ľber den Umfang der Versicherungsleistung rechtssicher entschieden werden kann.
    • von Gerichten bei Schadensersatzanspr√ľchen gefordert.

    Wer beauftragt in Schlier einen Bausachverständigen?


    Meine Auftraggeber in Schlier sind Bauherren, Bauträger, Immobilienkäufer während einer Kaufberatung, Gewerbetreibende und Gerichte sowie Versicherungen. Aber auch Mieter, Banken und Wohnungsbaugesellschaften.

    So entstehen je nach Anforderung:

    • Privatgutachten
    • Schiedsgutachten
    • Versicherungsgutachten
    • Gerichtsgutachten
    • Gutachten zur Beweissicherung
    • Bauzustandsdokumentationen

    Wenn Sie zusätzlich in Schlier ein Verkehrswertgutachten benötigen:


    Sollten Sie des Weiteren ein Verkehrswertgutachten ben√∂tigen, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie individuell und rechtskonform zu ermitteln, bin ich als Bausachverst√§ndiger in Schlier und personenzertifizierter Gutachter f√ľr Immobilien in Schlier (DIN EN ISO/IEC 17024:2012) ebenso der richtige Ansprechpartner.



    Bauschadensgutachten in Schlier brauchen Erfahrung

    • Bausachverst√§ndiger und personenzertifizierter Gutachter f√ľr Immobilien DIN EN ISO/IEC 17024:2012
    • Zertifizierte Bauschadensgutachten f√ľr Privat- und Gesch√§ftskunden
    • Kurzfristige Besichtigungstermine in Schlier
    • Echtes Wissen aus der Praxis als Handwerksmeister
    • Regionale Expertise in Schlier
    • Ihr kompetenter Berater auch f√ľr schwierige Konstellationen


    0175 / 67 84 442 Zum Kontaktformular