Verkehrswertgutachten Hessen


V erkehrswertgutachten, Definition nach § 194 des Baugesetzbuches, gültig auch für ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie in Hessen: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."


Wann benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten in Hessen?


Ein Verkehrswertgutachten wird notwendig, wenn Sie eine exakte und rechtssichere Einschätzung Ihrer Immobilie benötigen. Das ist der Fall, wenn Sie dem Finanzamt Zahlen vorlegen müssen, wenn es sich um eine Erbschaft handelt oder Sie wirtschaftliche Verhältnisse bei einem Gericht klären müssen. Des Weiteren benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten zur Bilanzierung gemäß dem HGB.


Mein Rückruf-Service für Sie


Jede Immobilie ist anders. So nehme ich mir gerne die Zeit, Ihre bei einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch kennenzulernen.

    Warum Sie mich als zertifizierten Gutachter beauftragen:


    In einer Immobilie ist viel Geld gebunden. Die Höhe dieses Geldwertes muss vor einer Veräußerung, zum Beispiel bei Erbschaftsfragen oder einer Scheidung, exakt und rechtssicher bestimmt werden. In der Regel haben mindestens zwei Parteien, bei Erbschaftsfragen sogar mehrere, berechtigtes bzw. zwingendes Interesse, den exakten Marktwert zu erfahren.

    Des Weiteren kommen in vielen Fällen auch Gerichte und Ämter als Entscheidungsträger ins Spiel.

    Obwohl ich Verkehrswertgutachten i.S. des § 194 BauGB ebenso für eine klassische Immobilienveräußerung erstelle, steht die Mehrzahl meiner Auftraggeber vor der Klärung weitreichender Entscheidungen wie sie bei einer Scheidung, bei der Klärung von Erbschaftswerten oder bei einer Schenkung anstehen. Hier sind rechtsgültige Verkehrswertgutachten unabdingbar.

    Als Gewerbetreibender sind Sie bei mir ebenfalls richtig. Die Einschätzung von Gewerbeimmobilien in Hessen ist ein spezielles Gebiet. Hier ist neben gutem Fachwissen die Fähigkeit gefragt, unternehmerisches Denken und Handeln verstehen zu können.

    Nach 25 Jahren als Schreinermeister für Innenausbau im eigenen Betrieb, kann ich Gewerbeimmobilien als personenzertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 umfassend einschätzen und rechtssicher nach § 194 i.S. des BauGB bewerten.


    Zusammengefasst werden in folgenden Situationen Verkehrswertgutachten in Hessen unabdingbar:


    • Bei Scheidung, Schenkung oder einem anstehenden Erbe, wenn Vermögensfragen aber auch steuerliche Bewertungen rechtssicher geklärt werden müssen.
    • Sobald Gerichte bei einer Veräußerung involviert sind; zum Beispiel ein Nachlass- und Betreuungsgericht.
    • Bei Zwangsversteigerungen.
    • Wenn Privat- oder Betriebsvermögen an Dritte übertragen werden soll.
    • Bei Klärungsbedarf von Vermögenswerten vor dem Finanzamt.

    Wer fordert ein Verkehrswertgutachten?

    • Der Käufer, der hierdurch ein rechtssicheres Standing im Verkaufsprozess erhält.
    • Der Verkäufer, der durch verlässliche Zahlen eine gute Entscheidung fällen kann.
    • Indirekt das Finanzamt, das über ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten die korrekten Steuersätze errechnet.
    • Gerichte, die Entscheidungen auf Basis beweisbarer und belastbarer Faktenlage fällen.
    • Die Erbengemeinschaft, die eine rechtssichere und unparteiische Grundlage wünscht.

    Das sagen Gerd Hirnings Kunden zu seinen Verkehrswertgutachten:

    „Wir sind froh, dass Herr Hirning uns so zügig das Verkehrswertgutachten erstellt hat und auch außerhalb der Thematik mit seinem umfangreichen Wissen hilfreich zur Seite stand. Vielen Dank!“
    Familie Schmitz

    „Absolut fair und professionell. So habe ich Herrn Hirning wahrgenommen. Das ausführliche Gutachten lag in wenigen Tagen vor.“
    Frau S. Meier

    „Die Wahl fällt schwer. Wir haben uns umgesehen. Es gibt viele Gutachter. Herr Hirning ist uns durch seine zuvorkommende und offene Art schon am Telefon positiv aufgefallen. Die Entscheidung für ein Gutachten von ihm war goldrichtig. Daher waren wir gerne bereit, ein Feedback zu geben.“

    Familie Schneider

    Verkehrswertgutachten Aarbergen, Verkehrswertgutachten Abtsteinach, Verkehrswertgutachten Ahnatal, Verkehrswertgutachten Alheim, Verkehrswertgutachten Allendorf (Eder), Verkehrswertgutachten Allendorf (Lumda), Verkehrswertgutachten Alsbach-Hähnlein, Verkehrswertgutachten Alsfeld, Verkehrswertgutachten Altenstadt, Verkehrswertgutachten Amöneburg, Verkehrswertgutachten Angelburg, Verkehrswertgutachten Antrifttal, Verkehrswertgutachten Aßlar, Verkehrswertgutachten Babenhausen, Verkehrswertgutachten Bad Arolsen, Verkehrswertgutachten Bad Camberg, Verkehrswertgutachten Bad Emstal, Verkehrswertgutachten Bad Endbach, Verkehrswertgutachten Bad Hersfeld, Verkehrswertgutachten Bad Homburg v.d. Höhe, Verkehrswertgutachten Bad Karlshafen, Verkehrswertgutachten Bad König, Verkehrswertgutachten Bad Nauheim, Verkehrswertgutachten Bad Orb, Verkehrswertgutachten Bad Salzschlirf, Verkehrswertgutachten Bad Schwalbach, Verkehrswertgutachten Bad Soden am Taunus, Verkehrswertgutachten Bad Soden-Salmünster, Verkehrswertgutachten Bad Sooden-Allendorf, Verkehrswertgutachten Bad Vilbel, Verkehrswertgutachten Bad Wildungen, Verkehrswertgutachten Bad Zwesten, Verkehrswertgutachten Battenberg (Eder), Verkehrswertgutachten Baunatal, Verkehrswertgutachten Bebra, Verkehrswertgutachten Bensheim, Verkehrswertgutachten Berkatal, Verkehrswertgutachten Beselich, Verkehrswertgutachten Biblis, Verkehrswertgutachten Bickenbach, Verkehrswertgutachten Biebergemünd, Verkehrswertgutachten Biebertal, Verkehrswertgutachten Biebesheim am Rhein, Verkehrswertgutachten Biedenkopf, Verkehrswertgutachten Birkenau, Verkehrswertgutachten Birstein, Verkehrswertgutachten Bischoffen, Verkehrswertgutachten Bischofsheim, Verkehrswertgutachten Borken (Hessen), Verkehrswertgutachten Brachttal, Verkehrswertgutachten Braunfels, Verkehrswertgutachten Brechen, Verkehrswertgutachten Breidenbach, Verkehrswertgutachten Breitenbach a. Herzberg, Verkehrswertgutachten Breitscheid, Verkehrswertgutachten Brensbach, Verkehrswertgutachten Breuberg, Verkehrswertgutachten Breuna, Verkehrswertgutachten Brombachtal, Verkehrswertgutachten Bromskirchen, Verkehrswertgutachten Bruchköbel, Verkehrswertgutachten Büdingen, Verkehrswertgutachten Bürstadt, Verkehrswertgutachten Büttelborn, Verkehrswertgutachten Burghaun, Verkehrswertgutachten Burgwald, Verkehrswertgutachten Buseck, Verkehrswertgutachten Butzbach, Verkehrswertgutachten Calden, Verkehrswertgutachten Cölbe, Verkehrswertgutachten Cornberg, Verkehrswertgutachten Darmstadt, Verkehrswertgutachten Dautphetal, Verkehrswertgutachten Dieburg, Verkehrswertgutachten Diemelsee, Verkehrswertgutachten Diemelstadt, Verkehrswertgutachten Dietzenbach, Verkehrswertgutachten Dietzhölztal, Verkehrswertgutachten Dillenburg, Verkehrswertgutachten Dipperz, Verkehrswertgutachten Dornburg, Verkehrswertgutachten Dreieich, Verkehrswertgutachten Driedorf, Verkehrswertgutachten Ebersburg, Verkehrswertgutachten Ebsdorfergrund, Verkehrswertgutachten Echzell, Verkehrswertgutachten Edermünde, Verkehrswertgutachten Edertal, Verkehrswertgutachten Egelsbach, Verkehrswertgutachten Ehrenberg (Rhön), Verkehrswertgutachten Ehringshausen, Verkehrswertgutachten Eichenzell, Verkehrswertgutachten Einhausen, Verkehrswertgutachten Eiterfeld, Verkehrswertgutachten Elbtal, Verkehrswertgutachten Eltville am Rhein, Verkehrswertgutachten Elz, Verkehrswertgutachten Eppertshausen, Verkehrswertgutachten Eppstein, Verkehrswertgutachten Erbach, Verkehrswertgutachten Erlensee, Verkehrswertgutachten Erzhausen, Verkehrswertgutachten Eschborn, Verkehrswertgutachten Eschenburg, Verkehrswertgutachten Eschwege, Verkehrswertgutachten Espenau, Verkehrswertgutachten Feldatal, Verkehrswertgutachten Felsberg, Verkehrswertgutachten Fernwald, Verkehrswertgutachten Fischbachtal, Verkehrswertgutachten Flieden, Verkehrswertgutachten Flörsbachtal, Verkehrswertgutachten Flörsheim am Main, Verkehrswertgutachten Florstadt, Verkehrswertgutachten Fränkisch-Crumbach, Verkehrswertgutachten Frankenau, Verkehrswertgutachten Frankenberg (Eder), Verkehrswertgutachten Frankfurt am Main, Verkehrswertgutachten Freiensteinau, Verkehrswertgutachten Freigericht, Verkehrswertgutachten Friedberg (Hessen), Verkehrswertgutachten Friedewald, Verkehrswertgutachten Friedrichsdorf, Verkehrswertgutachten Frielendorf, Verkehrswertgutachten Fritzlar, Verkehrswertgutachten Fronhausen, Verkehrswertgutachten Fürth, Verkehrswertgutachten Fulda, Verkehrswertgutachten Fuldabrück, Verkehrswertgutachten Fuldatal, Verkehrswertgutachten Gedern, Verkehrswertgutachten Geisenheim, Verkehrswertgutachten Gelnhausen, Verkehrswertgutachten Gemünden (Felda), Verkehrswertgutachten Gemünden (Wohra), Verkehrswertgutachten Gernsheim, Verkehrswertgutachten Gersfeld (Rhön), Verkehrswertgutachten Gießen, Verkehrswertgutachten Gilserberg, Verkehrswertgutachten Ginsheim-Gustavsburg, Verkehrswertgutachten Gladenbach, Verkehrswertgutachten Glashütten, Verkehrswertgutachten Glauburg, Verkehrswertgutachten Gorxheimertal, Verkehrswertgutachten Grävenwiesbach, Verkehrswertgutachten Grasellenbach, Verkehrswertgutachten Grebenau, Verkehrswertgutachten Grebenhain, Verkehrswertgutachten Grebenstein, Verkehrswertgutachten Greifenstein, Verkehrswertgutachten Griesheim, Verkehrswertgutachten Groß-Bieberau, Verkehrswertgutachten Groß-Gerau, Verkehrswertgutachten Groß-Rohrheim, Verkehrswertgutachten Groß-Umstadt, Verkehrswertgutachten Groß-Zimmern, Verkehrswertgutachten Großalmerode, Verkehrswertgutachten Großenlüder, Verkehrswertgutachten Großkrotzenburg, Verkehrswertgutachten Grünberg, Verkehrswertgutachten Gründau, Verkehrswertgutachten Gudensberg, Verkehrswertgutachten Guxhagen, Verkehrswertgutachten Habichtswald, Verkehrswertgutachten Hadamar, Verkehrswertgutachten Haiger, Verkehrswertgutachten Haina (Kloster), Verkehrswertgutachten Hainburg, Verkehrswertgutachten Hammersbach, Verkehrswertgutachten Hanau, Verkehrswertgutachten Hasselroth, Verkehrswertgutachten Hattersheim am Main, Verkehrswertgutachten Hatzfeld (Eder), Verkehrswertgutachten Hauneck, Verkehrswertgutachten Haunetal, Verkehrswertgutachten Heidenrod, Verkehrswertgutachten Helsa, Verkehrswertgutachten Heppenheim (Bergstraße), Verkehrswertgutachten Herborn, Verkehrswertgutachten Herbstein, Verkehrswertgutachten Heringen (Werra), Verkehrswertgutachten Herleshausen, Verkehrswertgutachten Hessisch Lichtenau, Verkehrswertgutachten Heuchelheim a.d. Lahn, Verkehrswertgutachten Heusenstamm, Verkehrswertgutachten Hilders, Verkehrswertgutachten Hirschhorn (Neckar), Verkehrswertgutachten Hirzenhain, Verkehrswertgutachten Hochheim am Main, Verkehrswertgutachten Höchst i. Odw., Verkehrswertgutachten Hofbieber, Verkehrswertgutachten Hofgeismar, Verkehrswertgutachten Hofheim am Taunus, Verkehrswertgutachten Hohenahr, Verkehrswertgutachten Hohenroda, Verkehrswertgutachten Hohenstein, Verkehrswertgutachten Homberg (Efze), Verkehrswertgutachten Homberg (Ohm), Verkehrswertgutachten Hosenfeld, Verkehrswertgutachten Hünfeld, Verkehrswertgutachten Hünfelden, Verkehrswertgutachten Hünstetten, Verkehrswertgutachten Hüttenberg, Verkehrswertgutachten Hungen, Verkehrswertgutachten Idstein, Verkehrswertgutachten Immenhausen, Verkehrswertgutachten Jesberg, Verkehrswertgutachten Jossgrund, Verkehrswertgutachten Kalbach, Verkehrswertgutachten Karben, Verkehrswertgutachten Kassel, Verkehrswertgutachten Kaufungen, Verkehrswertgutachten Kefenrod, Verkehrswertgutachten Kelkheim (Taunus), Verkehrswertgutachten Kelsterbach, Verkehrswertgutachten Kiedrich, Verkehrswertgutachten Kirchhain, Verkehrswertgutachten Kirchheim, Verkehrswertgutachten Kirtorf, Verkehrswertgutachten Knüllwald, Verkehrswertgutachten Königstein im Taunus, Verkehrswertgutachten Körle, Verkehrswertgutachten Korbach, Verkehrswertgutachten Kriftel, Verkehrswertgutachten Kronberg im Taunus, Verkehrswertgutachten Künzell, Verkehrswertgutachten Lahnau, Verkehrswertgutachten Lahntal, Verkehrswertgutachten Lampertheim, Verkehrswertgutachten Langen (Hessen), Verkehrswertgutachten Langenselbold, Verkehrswertgutachten Langgöns, Verkehrswertgutachten Laubach, Verkehrswertgutachten Lauterbach (Hessen), Verkehrswertgutachten Lautertal (Odenwald), Verkehrswertgutachten Lautertal (Vogelsberg), Verkehrswertgutachten Leun, Verkehrswertgutachten Lich, Verkehrswertgutachten Lichtenfels, Verkehrswertgutachten Liebenau, Verkehrswertgutachten Liederbach am Taunus, Verkehrswertgutachten Limburg a.d. Lahn, Verkehrswertgutachten Limeshain, Verkehrswertgutachten Linden, Verkehrswertgutachten Lindenfels, Verkehrswertgutachten Linsengericht, Verkehrswertgutachten Löhnberg, Verkehrswertgutachten Lohfelden, Verkehrswertgutachten Lohra, Verkehrswertgutachten Lollar, Verkehrswertgutachten Lorch, Verkehrswertgutachten Lorsch, Verkehrswertgutachten Ludwigsau, Verkehrswertgutachten Lützelbach, Verkehrswertgutachten Mainhausen, Verkehrswertgutachten Maintal, Verkehrswertgutachten Malsfeld, Verkehrswertgutachten Marburg, Verkehrswertgutachten Meinhard, Verkehrswertgutachten Meißner, Verkehrswertgutachten Melsungen, Verkehrswertgutachten Mengerskirchen, Verkehrswertgutachten Merenberg, Verkehrswertgutachten Messel, Verkehrswertgutachten Michelstadt, Verkehrswertgutachten Mittenaar, Verkehrswertgutachten Modautal, Verkehrswertgutachten Mörfelden-Walldorf, Verkehrswertgutachten Mörlenbach, Verkehrswertgutachten Morschen, Verkehrswertgutachten Mossautal, Verkehrswertgutachten Mücke, Verkehrswertgutachten Mühlheim am Main, Verkehrswertgutachten Mühltal, Verkehrswertgutachten Münchhausen, Verkehrswertgutachten Münster (Hessen), Verkehrswertgutachten Münzenberg, Verkehrswertgutachten Nauheim, Verkehrswertgutachten Naumburg, Verkehrswertgutachten Neckarsteinach, Verkehrswertgutachten Nentershausen, Verkehrswertgutachten Neu-Anspach, Verkehrswertgutachten Neu-Eichenberg, Verkehrswertgutachten Neu-Isenburg, Verkehrswertgutachten Neuberg, Verkehrswertgutachten Neuenstein, Verkehrswertgutachten Neuental, Verkehrswertgutachten Neuhof, Verkehrswertgutachten Neukirchen, Verkehrswertgutachten Neustadt (Hessen), Verkehrswertgutachten Nidda, Verkehrswertgutachten Niddatal, Verkehrswertgutachten Nidderau, Verkehrswertgutachten Niedenstein, Verkehrswertgutachten Niederaula, Verkehrswertgutachten Niederdorfelden, Verkehrswertgutachten Niedernhausen, Verkehrswertgutachten Nieste, Verkehrswertgutachten Niestetal, Verkehrswertgutachten Nüsttal, Verkehrswertgutachten Ober-Mörlen, Verkehrswertgutachten Ober-Ramstadt, Verkehrswertgutachten Oberaula, Verkehrswertgutachten Obertshausen, Verkehrswertgutachten Oberursel (Taunus), Verkehrswertgutachten Oberzent, Verkehrswertgutachten Odenwald, Verkehrswertgutachten Oestrich-Winkel, Verkehrswertgutachten Offenbach am Main, Verkehrswertgutachten Ortenberg, Verkehrswertgutachten Ottrau, Verkehrswertgutachten Otzberg, Verkehrswertgutachten Petersberg, Verkehrswertgutachten Pfungstadt, Verkehrswertgutachten Philippsthal (Werra), Verkehrswertgutachten Pohlheim, Verkehrswertgutachten Poppenhausen (Wasserkuppe), Verkehrswertgutachten Rabenau, Verkehrswertgutachten Ranstadt, Verkehrswertgutachten Rasdorf, Verkehrswertgutachten Raunheim, Verkehrswertgutachten Rauschenberg, Verkehrswertgutachten Reichelsheim (Odenwald), Verkehrswertgutachten Reichelsheim (Wetterau), Verkehrswertgutachten Reinhardshagen, Verkehrswertgutachten Reinheim, Verkehrswertgutachten Reiskirchen, Verkehrswertgutachten Rhein-Main-Gebiet, Verkehrswertgutachten Riedstadt, Verkehrswertgutachten Rimbach, Verkehrswertgutachten Ringgau, Verkehrswertgutachten Rockenberg, Verkehrswertgutachten Rodenbach, Verkehrswertgutachten Rodgau, Verkehrswertgutachten Rödermark, Verkehrswertgutachten Romrod, Verkehrswertgutachten Ronneburg, Verkehrswertgutachten Ronshausen, Verkehrswertgutachten Rosbach v.d. 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    Verkehrswertgutachten von Immobilien in Hessen brauchen Erfahrung

    • Bausachverständiger und personenzertifizierter Gutachter für Immobilien DIN EN ISO/IEC 17024:2012
    • In ständiger Weiterbildung zum Thema Immobilienbewertungen und Bauschäden in Hessen
    • 27 Jahre lang Schreinermeister im eigenen Betrieb
    • Viele Jahre in ganz Süddeutschland auch im Innenausbau tätig
    • Ihr kompetenter Berater auch für schwierige Konstellationen


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