Verkehrswertgutachten in Markgröningen


  • Zertifizierte Verkehrswertgutachten in Markgr√∂ningen
  • Bausachverst√§ndiger und Schreinermeister mit 27 Jahren Erfahrung
  • Wertermittlung durch das Verkehrswertverfahren
  • Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie in Markgr√∂ningen
  • Kurzfristige Begehung in Markgr√∂ningen


Angebot f√ľr Ihr Verkehrswertgutachten in Markgr√∂ningen

    Verkehrswertgutachten in Markgröningen


    V erkehrswertgutachten, Definition nach ¬ß 194 des Baugesetzbuches: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gew√∂hnlichen Gesch√§ftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tats√§chlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundst√ľcks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne R√ľcksicht auf ungew√∂hnliche oder pers√∂nliche Verh√§ltnisse zu erzielen w√§re."


    Wann benötigen Sie in Markgröningen ein Verkehrswertgutachten?


    Ein Verkehrswertgutachten wird notwendig, wenn Sie eine exakte und rechtssichere Einsch√§tzung Ihrer Immobilie in Markgr√∂ningen ben√∂tigen. Das ist der Fall, wenn Sie dem Finanzamt Zahlen vorlegen m√ľssen, wenn es sich um eine Erbschaft handelt oder Sie wirtschaftliche Verh√§ltnisse bei einem Gericht kl√§ren m√ľssen. Des Weiteren ben√∂tigen Sie ein Verkehrswertgutachten in Markgr√∂ningen zur Bilanzierung gem√§√ü dem HGB.


    Wann könnte dies der Fall sein?


    In einer Immobilie ist viel Geld gebunden. Die Höhe dieses Geldwertes muss vor einer Veräußerung, zum Beispiel bei Erbschaftsfragen oder einer Scheidung, exakt und rechtssicher bestimmt werden. In der Regel haben mindestens zwei Parteien, bei Erbschaftsfragen sogar mehrere, berechtigtes bzw. zwingendes Interesse, den exakten Marktwert in Markgröningen zu erfahren.

    Des Weiteren kommen in vielen F√§llen auch Gerichte und √Ąmter als Entscheidungstr√§ger ins Spiel.

    Obwohl ich Verkehrswertgutachten i.S. des ¬ß 194 BauGB ebenso f√ľr eine klassische Immobilienver√§u√üerung erstelle, steht die Mehrzahl meiner Auftraggeber vor der Kl√§rung weitreichender Entscheidungen wie sie bei einer Scheidung, bei der Kl√§rung von Erbschaftswerten oder bei einer Schenkung anstehen. Hier sind rechtsg√ľltige Verkehrswertgutachten unabdingbar.

    Als Gewerbetreibender in Markgröningen sind Sie bei mir ebenfalls richtig. Die Einschätzung von Gewerbeimmobilien ist ein spezielles Gebiet. Hier ist neben gutem Fachwissen die Fähigkeit gefragt, unternehmerisches Denken und Handeln verstehen zu können.

    Nach 25 Jahren als Schreinermeister f√ľr Innenausbau im eigenen Betrieb, kann ich Gewerbeimmobilien in Markgr√∂ningen als personenzertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 umfassend einsch√§tzen und rechtssicher nach ¬ß 194 i.S. des BauGB bewerten.


    Zusammengefasst werden in folgenden Situationen in Markgröningen Verkehrswertgutachten unabdingbar:


    • Bei Scheidung, Schenkung oder einem anstehenden Erbe, wenn Verm√∂gensfragen aber auch steuerliche Bewertungen rechtssicher gekl√§rt werden m√ľssen.
    • Sobald Gerichte bei einer Ver√§u√üerung involviert sind; zum Beispiel ein Nachlass- und Betreuungsgericht.
    • Bei Zwangsversteigerungen.
    • Wenn Privat- oder Betriebsverm√∂gen in Markgr√∂ningen an Dritte √ľbertragen werden soll.
    • Bei Kl√§rungsbedarf von Verm√∂genswerten vor dem Finanzamt in Markgr√∂ningen.

    Wer fordert in Markgröningen ein Verkehrswertgutachten?

    • Der K√§ufer, der hierdurch ein rechtssicheres Standing im Verkaufsprozess erh√§lt.
    • Der Verk√§ufer, der durch verl√§ssliche Zahlen eine gute Entscheidung f√§llen kann.
    • Indirekt das Finanzamt, das √ľber ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten die korrekten Steuers√§tze errechnet.
    • Gerichte, die Entscheidungen auf Basis beweisbarer und belastbarer Faktenlage f√§llen.
    • Die Erbengemeinschaft, die eine rechtssichere und unparteiische Grundlage w√ľnscht.