Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
- Zertifizierte Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
- Bausachverständiger und Schreinermeister mit 27 Jahren Erfahrung
- Wertermittlung durch das Verkehrswertverfahren
- Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie in Neuhausen
- Kurzfristige Begehung in Neuhausen auf den Fildern
Angebot für Ihr Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
V erkehrswertgutachten, Definition nach § 194 des Baugesetzbuches: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."
Wann benötigen Sie in Neuhausen auf den Fildern ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten wird notwendig, wenn Sie eine exakte und rechtssichere Einschätzung Ihrer Immobilie in Neuhausen auf den Fildern benötigen. Das ist der Fall, wenn Sie dem Finanzamt Zahlen vorlegen müssen, wenn es sich um eine Erbschaft handelt oder Sie wirtschaftliche Verhältnisse bei einem Gericht klären müssen. Des Weiteren benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern zur Bilanzierung gemäß dem HGB.
Wann könnte dies der Fall sein?
In einer Immobilie ist viel Geld gebunden. Die Höhe dieses Geldwertes muss vor einer Veräußerung, zum Beispiel bei Erbschaftsfragen oder einer Scheidung, exakt und rechtssicher bestimmt werden. In der Regel haben mindestens zwei Parteien, bei Erbschaftsfragen sogar mehrere, berechtigtes bzw. zwingendes Interesse, den exakten Marktwert in Neuhausen auf den Fildern zu erfahren.
Des Weiteren kommen in vielen Fällen auch Gerichte und Ämter als Entscheidungsträger ins Spiel.
Obwohl ich Verkehrswertgutachten i.S. des § 194 BauGB ebenso für eine klassische Immobilienveräußerung erstelle, steht die Mehrzahl meiner Auftraggeber vor der Klärung weitreichender Entscheidungen wie sie bei einer Scheidung, bei der Klärung von Erbschaftswerten oder bei einer Schenkung anstehen. Hier sind rechtsgültige Verkehrswertgutachten unabdingbar.
Als Gewerbetreibender in Neuhausen auf den Fildern sind Sie bei mir ebenfalls richtig. Die Einschätzung von Gewerbeimmobilien ist ein spezielles Gebiet. Hier ist neben gutem Fachwissen die Fähigkeit gefragt, unternehmerisches Denken und Handeln verstehen zu können.
Nach 25 Jahren als Schreinermeister für Innenausbau im eigenen Betrieb, kann ich Gewerbeimmobilien in Neuhausen auf den Fildern als personenzertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 umfassend einschätzen und rechtssicher nach § 194 i.S. des BauGB bewerten.
Zusammengefasst werden in folgenden Situationen in Neuhausen auf den Fildern Verkehrswertgutachten unabdingbar:
- Bei Scheidung, Schenkung oder einem anstehenden Erbe, wenn Vermögensfragen aber auch steuerliche Bewertungen rechtssicher geklärt werden müssen.
- Sobald Gerichte bei einer Veräußerung involviert sind; zum Beispiel ein Nachlass- und Betreuungsgericht.
- Bei Zwangsversteigerungen.
- Wenn Privat- oder Betriebsvermögen in Neuhausen auf den Fildern an Dritte übertragen werden soll.
- Bei Klärungsbedarf von Vermögenswerten vor dem Finanzamt in Neuhausen auf den Fildern.
Wer fordert in Neuhausen auf den Fildern ein Verkehrswertgutachten?
- Der Käufer, der hierdurch ein rechtssicheres Standing im Verkaufsprozess erhält.
- Der Verkäufer, der durch verlässliche Zahlen eine gute Entscheidung fällen kann.
- Indirekt das Finanzamt, das über ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten die korrekten Steuersätze errechnet.
- Gerichte, die Entscheidungen auf Basis beweisbarer und belastbarer Faktenlage fällen.
- Die Erbengemeinschaft, die eine rechtssichere und unparteiische Grundlage wünscht.
Verkehrswertgutachten brauchen Erfahrung
- Bausachverständiger und personenzertifizierter Verkehrswertgutachtengutachter für Immobilien DIN EN ISO/IEC 17024:2012
- In ständiger Weiterbildung zum Thema Verkehrswertgutachten
- 27 Jahre lang Schreinermeister im eigenen Betrieb
- Viele Jahre in ganz Süddeutschland auch im Innenausbau tätig
- Ihr kompetenter Berater auch für schwierige Konstellationen
Bausachverständiger Neuhausen auf den Fildern
Bauschadensgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Bedarfswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Bodengutachten in Neuhausen auf den Fildern
Ertragswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Immobilienbewertung in Neuhausen auf den Fildern
Immobiliengutachten in Neuhausen auf den Fildern
Immobiliensachverständiger in Neuhausen auf den Fildern
Kaufberatung Immobilie in Neuhausen auf den Fildern
Mietwertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Restnutzungsgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Sachwertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Vergleichswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Verkehrswertgutachten in Neuhausen auf den Fildern
Wertermittlung für das Finanzamt in Neuhausen auf den Fildern