Verkehrswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
- Zertifizierte Verkehrswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
- Bausachverständiger und Schreinermeister mit 27 Jahren Erfahrung
- Wertermittlung durch das Verkehrswertverfahren
- Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie in Rettenbach
- Kurzfristige Begehung in Rettenbach a. Auerberg
Angebot für Ihr Verkehrswertgutachten in Rettenbach a. Auerberg
Verkehrswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
V erkehrswertgutachten, Definition nach § 194 des Baugesetzbuches: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."
Wann benötigen Sie in Rettenbach am Auerberg ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten wird notwendig, wenn Sie eine exakte und rechtssichere Einschätzung Ihrer Immobilie in Rettenbach am Auerberg benötigen. Das ist der Fall, wenn Sie dem Finanzamt Zahlen vorlegen müssen, wenn es sich um eine Erbschaft handelt oder Sie wirtschaftliche Verhältnisse bei einem Gericht klären müssen. Des Weiteren benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten in Rettenbach am Auerberg zur Bilanzierung gemäß dem HGB.
Wann könnte dies der Fall sein?
In einer Immobilie ist viel Geld gebunden. Die Höhe dieses Geldwertes muss vor einer Veräußerung, zum Beispiel bei Erbschaftsfragen oder einer Scheidung, exakt und rechtssicher bestimmt werden. In der Regel haben mindestens zwei Parteien, bei Erbschaftsfragen sogar mehrere, berechtigtes bzw. zwingendes Interesse, den exakten Marktwert in Rettenbach am Auerberg zu erfahren.
Des Weiteren kommen in vielen Fällen auch Gerichte und Ämter als Entscheidungsträger ins Spiel.
Obwohl ich Verkehrswertgutachten i.S. des § 194 BauGB ebenso für eine klassische Immobilienveräußerung erstelle, steht die Mehrzahl meiner Auftraggeber vor der Klärung weitreichender Entscheidungen wie sie bei einer Scheidung, bei der Klärung von Erbschaftswerten oder bei einer Schenkung anstehen. Hier sind rechtsgültige Verkehrswertgutachten unabdingbar.
Als Gewerbetreibender in Rettenbach am Auerberg sind Sie bei mir ebenfalls richtig. Die Einschätzung von Gewerbeimmobilien ist ein spezielles Gebiet. Hier ist neben gutem Fachwissen die Fähigkeit gefragt, unternehmerisches Denken und Handeln verstehen zu können.
Nach 25 Jahren als Schreinermeister für Innenausbau im eigenen Betrieb, kann ich Gewerbeimmobilien in Rettenbach a. Auerberg als personenzertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 umfassend einschätzen und rechtssicher nach § 194 i.S. des BauGB bewerten.
Zusammengefasst werden in folgenden Situationen in Rettenbach a. Auerberg Verkehrswertgutachten unabdingbar:
- Bei Scheidung, Schenkung oder einem anstehenden Erbe, wenn Vermögensfragen aber auch steuerliche Bewertungen rechtssicher geklärt werden müssen.
- Sobald Gerichte bei einer Veräußerung involviert sind; zum Beispiel ein Nachlass- und Betreuungsgericht.
- Bei Zwangsversteigerungen.
- Wenn Privat- oder Betriebsvermögen in Rettenbach a. Auerberg an Dritte übertragen werden soll.
- Bei Klärungsbedarf von Vermögenswerten vor dem Finanzamt in Rettenbach a. Auerberg.
Wer fordert in Rettenbach a. Auerberg ein Verkehrswertgutachten?
- Der Käufer, der hierdurch ein rechtssicheres Standing im Verkaufsprozess erhält.
- Der Verkäufer, der durch verlässliche Zahlen eine gute Entscheidung fällen kann.
- Indirekt das Finanzamt, das über ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten die korrekten Steuersätze errechnet.
- Gerichte, die Entscheidungen auf Basis beweisbarer und belastbarer Faktenlage fällen.
- Die Erbengemeinschaft, die eine rechtssichere und unparteiische Grundlage wünscht.
Verkehrswertgutachten brauchen Erfahrung
- Bausachverständiger und personenzertifizierter Verkehrswertgutachtengutachter für Immobilien DIN EN ISO/IEC 17024:2012
- In ständiger Weiterbildung zum Thema Verkehrswertgutachten
- 27 Jahre lang Schreinermeister im eigenen Betrieb
- Viele Jahre in ganz Süddeutschland auch im Innenausbau tätig
- Ihr kompetenter Berater auch für schwierige Konstellationen
Bausachverständiger Rettenbach am Auerberg
Bauschadensgutachten in Rettenbach am Auerberg
Bedarfswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Bodengutachten in Rettenbach am Auerberg
Ertragswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Immobilienbewertung in Rettenbach am Auerberg
Immobiliengutachten in Rettenbach am Auerberg
Immobiliensachverständiger in Rettenbach am Auerberg
Kaufberatung Immobilie in Rettenbach am Auerberg
Mietwertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Restnutzungsgutachten in Rettenbach am Auerberg
Sachwertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Vergleichswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Verkehrswertgutachten in Rettenbach am Auerberg
Wertermittlung für das Finanzamt in Rettenbach am Auerberg